2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
習志野市
49.1万円/㎡
前年比-37.9%
ライオンズステーションプラザ津田沼
千葉県習志野市谷津一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩5分
2006年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
6,745万円
88.7万円/㎡
5,281
6,257
7,233
8,210
AI査定結果
推定相場価格
6,745万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,257万円〜7,233万円
82.3万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズステーションプラザ津田沼
6,980万円（91.8万円/㎡）/ 3階 / 76.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,980万円 | 91.8万円 | 3階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 6,499万円 | 95.7万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,499万円 | 95.9万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 5,780万円 | 85.1万円 | 8階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,780万円 | 85.1万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 4,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,990万円 | 80.2万円 | 9階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/11 | 5,480万円 | 80.7万円 | 10階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 5,280万円 | 77.8万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズステーションプラザ津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅5分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/12 | CladearTSUDANUMA 習志野市谷津七丁目 | 快速津田沼駅5分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅8分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.07㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、習志野市では37.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は習志野市の平均と比較して87%割高です。
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